看得见摸得着 “好房子”样板间首次亮相服贸会

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服贸会建筑服务展区“好房子”样板间。人民网记者 李博摄

人民网北京9月12日电 （记者李博）“好房子”到底长啥样？走进位于首钢园的服贸会工程咨询与建筑服务专题展，一间门前摆着绿植的小房子，吸引了一拨又一拨观众进进出出，一探究竟。

它是首次亮相服贸会的“好房子”样板间，走进去，在看得见、摸得着的样板房里感受一番，让人对“好房子”充满了美好憧憬。

记者在样板间里看到，这是一个两室一厅的房子，不论是地板、墙面全都用“真材实料”建造而成。

“今年两会‘好房子’建设首次写入政府工作报告，我们按1：1比例打造了这个样板间，建筑面积98平方米，目标客群为有两个孩子的四口之家。”展区设计师杜林纹介绍，该样板间主要从“安全、舒适、绿色、智慧”四个维度体现好房子要求。

客厅采取“餐厅+厨房+客厅”一体化设计，L型转角窗让小户型内部日照充足，大空间结构体系实现户内空间灵活可变，方便家庭成员互动交流。

卫生间采用三分离设计，洗浴、马桶、洗手池分离，使用互不干扰。洗手池配有智能魔镜，洗漱清洁时能观看视频、听音乐、查询天气预报。干区、湿区设置一键报警装置，如果老人在卫生间发生摔倒等意外情况，人体存在感应器会检测到，或者老人按下紧急按钮全屋就会发出报警，物业也会立即收到消息。

“我们整个样板间均采用内装工业化技术体系建造，装修采用干式工法，而且全部使用低碳环保材料，只需将工厂预制的标准化部品现场组装，减少了80%以上装修垃圾，降低了能耗与污染，契合‘好房子’的绿色理念。”杜林纹说。

整个房间一键节能模式会关闭非必要设备，环境智能监控平台可精准感知室内环境与人体状态，无需人工干预，可维持温度适宜、湿度健康、空气清新且气流柔和的室内环境，实现室内环境“恒温、恒湿、恒氧”，从而解决“空调病”问题。

“好房子”样板间客厅。受访方供图

全屋采用“就近收纳”、“一平方见水平”设计理念，通过合理规划动线提升户内空间使用率，多重复用每1平方米地面，实现物品≤3步、≤3秒取放，减少70%无效走动流线。户型内采用装配式装修墙体和柜体一体化设计增加收纳容积，收纳总体积约39立方米（可挂装200多件衣服），比普通装修户型提升55%收纳容积。

“作为住宅设计方，接下来，我们将重点聚焦‘好房子’绿色、低碳、智能、安全的建设要求，除了商品住宅，会更加关注保障性住房、老旧小区改造等，通过推广装配式内装技术体系、智能家居系统及采用绿色建材和宜居技术，实现安全、舒适、绿色、智慧的居住环境，用‘好房子’为人民群众带来‘好生活’。”北京住宅院副总经理、安其居建筑科技有限公司董事长赵智勇表示。