建造好房子 建设好社区

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建造好房子 建设好社区

——看雄安新区如何打造“理想之家”

8月15日，体验者在雄安金茂府小区样板间感受新房。

8月15日，雄安新区易安社区党群服务中心读书角，社区居民正在阅读。 本组图片由本报见习记者李畅摄

你心中“理想之家”是什么样子？

是居住的房子宽敞明亮、温馨舒适？是小区附近配套完善、上下班方便？还是家的附近有公园绿地、绿色宜居？

在雄安新区，你对“理想之家”的想象都能成为现实。雄安新区自设立以来，紧紧围绕民生需求推进城市建设，奋力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。而作为雄安新区先行发展示范区的启动区，正系统性推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，在这片38平方公里土地上，一栋栋好房子拔地而起，城市公共服务功能不断完善，居民幸福感、获得感日益增强。

近日，雄安新区启动区管委会联合雄安新区教育局、住房管理中心和综合服务中心共同举办“寻迹雄安理想家”活动，邀请中国农发、中国华电、中国诚通、中国大唐等多家疏解企业的职工走进启动区，沉浸式体验理想生活。在为期两天的深度体验中，充满科技感的好房子、“15分钟生活圈”的好社区、饱含温度的创新性住房政策，让一众疏解人员赞叹：这里就是心中的“理想之家”。

好房子里处处有“黑科技”

夏末秋初，推开雄安金茂府样板间房门，一股凉意扑面而来，驱走周身的燥热。然而，这份怡人的清凉里，竟不见一台空调的身影，也没有丝毫风感。

原来，这是一座“会呼吸”的房子。而“会呼吸”的秘密，就在于金茂府应用的地源热泵机组、毛细管网系统、24小时全置换式新风系统等创新科技。

这些“黑科技”的应用，使得房子冬暖夏凉——夏天不用空调，室温保持在24摄氏度到26摄氏度之间；冬天不用任何取暖设备，室温能保持在舒适的22摄氏度上下。

在金融岛壹号院，智能系统的应用也让疏解人员大开眼界。

“小E管家，打开归家模式。”在金融岛壹号院190平方米的样板间内，随着工作人员对着一台平板电脑说出指令，只见遮光窗帘如舞台幕布般优雅合拢，柔和的灯光次第亮起，背景音乐缓缓流淌，温馨舒适的环境瞬间让人身心放松下来。

金融岛壹号院190平方米户型的房子配置了全屋智能系统：墙壁上的智能控制面板不仅是照明与窗帘的总控台，更是全天候的环境卫士，能够持续监测室内的温度、湿度和空气质量；当观影模式开启时，灯光会自然调暗，营造出温馨的家庭影院氛围；节日到来之际，可以打开“新年模式”，闪耀的灯光、绚烂的壁纸与欢快的音乐融合交织，为节日增添浓浓的喜庆气氛……

“金茂府的房子不用空调和暖气就能冬暖夏凉，金融岛壹号院房子里的智能系统就像无时不在的隐身管家，这些科技的应用让生活更加丰富多彩。”中移系统集成有限公司职工李先生说。

15分钟，“圈”出品质生活

“理想之家”不仅在于良好的居住条件，还在于周边的优美环境和完善的配套设施。

中国中化总部、雄安体育中心、雄安图书馆等地标性建筑巍然矗立，中央绿谷如翡翠丝带般环绕，雄安史家胡同小学、雄安宣武医院等“三校一院”平稳运行……雄安新区启动区在大力推进重点项目的同时，紧紧围绕居民需求推进好社区建设，打造“15分钟生活圈”，让居民畅享便捷、舒适的高品质生活。

近日，在雄安新区启动区西北片区，一座集运动健身、亲子活动、文化展陈、生活社交等功能于一体的中绿里健康生活馆正式开放，这是雄安新区首个专门为疏解职工打造的健康生活配套设施。

该馆以“职住平衡”为目标，为疏解职工提供全方位生活服务。其中，健身中心配置了恒温泳池、国际一线品牌健身设施、舒适自然的瑜伽室，健康小站配备基础医疗检测设备，“绿野童梦”亲子活动板块提供儿童娱乐特色活动设施，文化体验区常态化开展艺术展示等活动。

“我们在设计上致力于为疏解职工带来高品质、绿色健康的生活体验。”中绿里项目设计师团队相关负责人表示，他们秉持“15分钟生活圈”理念，让疏解职工能乘坐电梯5分钟直达瑜伽室、健身房锻炼身体，午休时能畅游恒温泳池释放压力，下班后可以带着孩子体验非遗手作或艺术展览，真正畅享绿色健康的美好生活。

易安社区是雄安新区启动区首批建设启用的社区之一。社区内不仅有餐厅、超市、药店等丰富的业态，还有北京四中雄安校区、雄安史家胡同小学、雄安北海幼儿园等优质教育资源。社区还组建了健美操、合唱团、舞蹈团等8支社团，开设青年夜校，并为儿童提供英语、沙画、编程等公益课程，让各个年龄段的居民都能畅享“15分钟生活圈”的便利与幸福。

针对区域内疏解人员多的特点，今年5月，启动区在易安社区设立了法治疏解议事会，聘任首批13名居民议事委员，每月定期召开会议探讨解决居民的急难愁盼，让“你提需求、我来解决”成为社区常态。“社区法治疏解议事会成立以来运行情况非常好，不仅为居民解决了许多问题，还制定了易安社区的居民公约。”易安社区负责人徐正说。

启动区还围绕疏解人员需求创新消费场景，进一步提升疏解人员的生活品质。

在金茂府小区一楼，启动区管委会联合雄安自贸委引入了跨境电商展销中心。记者在现场看到，展柜上陈列着从海外进口的化妆品、零食、红酒等保税商品。居民选好心仪的产品后，只需从小程序上下单，商品便可直接快递上门，不仅购买方式简便，商品的价格也十分优惠。

“聚焦疏解人员消费需求，我们引入该跨境电商展销中心，让他们不出小区就能畅享‘买全球’的乐趣，享受高品质的生活。”启动区管委会相关负责人说。

拔节生长的地标建筑、绿意盎然的公园水系、丰富的教育医疗资源、多姿多彩的社区生活……美好的场景让前来参观的疏解人员纷纷点赞：“生活在这里真是一种幸福。”

租来的“家”也安心

在雄安，“理想之家”也可以租。这得益于新区实施的具有特色的“多主体供给、多渠道保障、租购并举”新型住房制度。

雄安新区大力培育和发展住房租赁市场，在新建片区市场化项目住房中，配置不低于30%的“只租不售”型住房，由开发企业自行或委托专业机构运营，提供品质优良、供应充足、租赁关系稳定的租赁住房。雄安还推出“租购同权”政策，租房者在子女入学、居住证办理、积分落户等方面的权益能得到有效保障。

位于启动区的雄安安居博思居项目，能为疏解人员提供拎包入住的租赁住房。

走进雄安安居博思居项目，只见小区内楼栋崭新、道路整洁，常绿乔木郁郁葱葱，层次分明的园林景观环绕着建筑。来到租赁住房内，空调、电视、冰箱、沙发、床等各类家电家具一应俱全。

“目前，雄安安居博思居共有244套租赁住房，让疏解人员实现‘长租即长住、长住即安家’。”雄安保障房安居工程有限公司租赁运营部相关负责人说。

为让租住人享受更美好的生活，雄安保障房安居工程有限公司在雄安安居博思居打造了无人超市、雄才会客厅、共享健身房、城市书房、儿童之家五大场景。同时为租住人群提供上门保洁、搬家搬运、代购食品药品等一系列服务，切实保障租住人群住得舒心、住得安心。

一圈参观下来，中国农发集团职工肖女士对新区租房保障情况感触颇深：“以前从来没想过租房也能过上如此有品质的生活，这里配套完善、环境优美、服务周到，是我的‘理想之家’。”

从“黑科技”赋能下冬暖夏凉的智慧居所，到“15分钟生活圈”里便捷温馨的烟火日常，再到“租购同权”理念下“长租即安家”的心安与归属，雄安新区正持续将“理想之家”的蓝图变为实景，吸引着越来越多的追梦者在这里扎根，共同描绘“心之所安即是家”的幸福图景。（见习记者康晓博）