广西“稳楼市”政策落地显效

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近日，记者从自治区住房城乡建设厅获悉，今年以来，广西“稳楼市”政策持续落地显效，1—7月，全区新建商品住宅销售面积同比增速5.7%，超过全国平均增速9.8个百分点，增速排名全国第6位。

今年以来，广西通过收购存量商品房、优化安置方式、加大住房消费支持力度等措施，推动商品房库存持续消化，成为全国第一批完成收购项目落地、第一批获得配售型保障房收购贷款、发放第一份配售型保障房不动产权证、第一个对收购存量住房实施财政奖补的省区。截至今年6月底，全区共收购存量商品房2万套，拉动全区商品房销售面积同比增速9.35个百分点；通过推行“房票”安置、“以购代建”、危旧房改造“拆旧买新”，消化存量商品房40万平方米，全区商品房库存同比下降21.1%。

商品房库存量下降提升了群众的购房信心，刚性和改善性需求不断释放。今年3月，广西新建商品住宅销售面积同比增速1.4%，为近年来首次实现由负转正，此后保持正增长且不断提升的态势。当前，全区多地陆续开盘“好房子”项目，旅居、康养型商品房项目热销，市场积极信号不断释放。

此外，广西还统筹推进南宁、柳州、桂林3个设区市共19个城中村改造项目，今年上半年完成投资63.66亿元，支撑全区房地产开发投资增长10.2个百分点，为全区房地产市场持续回稳发挥重要作用。

通过城中村改造、完整社区规划建设，民生配套短板加快补齐，居民购房需求得以有效激发。据了解，南宁市鸡村城中村改造项目配套开发的商品房开盘当天几近售罄；柳州市城中村改造带动全市土地市场回暖，上半年土地购置费同比增长164.4%。（记者郭亚琼 通讯员姚琳尹）